Die Gesamtplanung für das neue Stadtzentrum umfasste mehrere Bereiche bzw. Bauphasen:
1. Bauphase rechts des Krebsbachs: mit Stadthaus, Tiefgarage, Stadtplatz, Krebsbachbiotop und Supermarkt.
Die feierliche Eröffnung von Stadthaus und Stadtplatz fand am 10. Juli 2022 statt.
2. Bauphase links des Krebsbachs: mit modernem Wohn- und Geschäftshaus. Fertigstellung voraussichtlich 2025.
In die Finanzierung der umfangreichen Gesamtkosten fließen auch Fördermittel aus verschiedenen Städtebauförderprogrammen.
Nachfolgend finden Sie mehrere Akkordeonpunkte zu den einzelnen Teilbereichen. Durch Klick auf den jeweiligen Akkordeonpunkt öffnet sich dieser und Sie erhalten weitere Detailinformationen.
Das Stadthaus vereint das Rathaus, das Bürgerhaus und die Begegnungsstätte Seniorenzentrum Mitte unter einem Dach und bietet weiteren Raum für Veranstaltungen jeder Art – von der Hochzeit bis zum Konzert.
Im Erdgeschoss sind ein repräsentativer Empfangs- und Auskunftsbereich, ein Bürgerbüro, Räume für ein Familienzentrum, soziales Miteinander und Veranstaltungsräume mit Bühne entstanden, die Gastronomie - das "Vorzimmer" - wird in absehbarer Zeit ihren Betrieb aufnehmen.
Im Obergeschoss hat die Verwaltung Platz mit variablen Sitzungsräumen, Trauzimmer sowie Konzert-, Tagungs- und Ausstellungsflächen.
Auch der multifunktionale und technisch bestens ausgerüstete Stadtverordnetensaal ist hier zu finden.
Die Aufteilung
Das Erdgeschoss
Hier ist ein offener, belebter, attraktiver Raum entstanden. Das Erdgeschoss bietet einen repräsentativen Empfangs- und Auskunftsbereich, das Bürgerbüro, Räume für soziales Miteinander, einen multifunktionalen Veranstaltungssaal mit Bühne.
Das "Vorzimmer" mit der Holle Food Group als Betreiber wird ab Frühjahr 2023 für ein hochwertiges kulinarisches Angebot stehen.
Der große Saal ist rund 550 Quadratmeter groß und – je nach Größe der Veranstaltung – vierfach teilbar für Konzerte, Hochzeiten, Empfänge, Geburtstagsfeiern und vieles mehr.
Das Obergeschoss
Platz der Stadtverwaltung mit variablen Sitzungsräumen, Trauzimmer sowie Konzert-, Tagungs- und Ausstellungsflächen. Hier ist auch der multifunktionale und technisch bestens ausgerüstete Stadtverordnetensaal zu finden.
Potential-Analyse Stadthaus
2018 wurde die Firma CIMA Beratung + Management GmbH beauftragt eine Konkurrenzanalyse für die Nachfrage an Tagungs- und Veranstaltungsräumen zu erstellen. Vereine und Unternehmen der Stadt und der Region wurden befragt. Aus den Ergebnissen resultierten Nutzungsempfehlungen für die öffentlichen Räume des Stadthauses. Über folgenden Link finden Sie die Ergebnisse der Potentialanalyse.
Der Stadtplatz wird rund um die Uhr und quer durch das Jahr in das städtische Leben eingebunden. Verweilen, Kultur und Genießen prägen den Jahresverlauf. Eine kleine Außenbühne lässt vielfältige Angebote zu. Außengastronomie und Sitzflächen laden zum Aufenthalt ein.
Im Rahmen der feierlichen Eröffnung von Stadthaus und Stadtplatz kam zum ersten Mal auch eine mobile Bühne zum Einsatz, die aus Fördergeldern aus dem Programm "Zukunft Innenstadt" des Landes angeschafft werden konnte.
Auf zum autofreien Stadtplatz Bruchköbel
Der Stadtplatz ist 1.100 Quadratmeter groß und liegt geschützt jenseits der stark befahrenen Hauptstraße. Er steht als Treffpunkt im Freien jeden Tag zur Verfügung.
Die Außengastronomie des "Vorzimmers" (ab Frühjahr 2023) mit Mobiliar und Sonnenschirmen, eine kleine Bühne und die Öffnung zum Krebsbachpark mit kleinen Treppen zum Sitzen schaffen ein völlig neues Stadtgefühl.
Der Platz bietet auch eine tägliche und zentrale Rückzugsmöglichkeit und ergänzt damit das Stadthaus. Vom Saal und der Gastronomie aus bietet er Zugang zu wertigen Freiflächen. Mehrtägige Veranstaltungen im Freien können hier durchgeführt werden.
Fernab des täglichen Autoverkehrs in Bruchköbel entsteht ein neuer Aufenthaltsort: der Stadtplatz. Das Krebsbachbiotop liefert Grün zum Erholen, auf dem Platz stehen Bänke zum Rasten und Cafés laden die Besucher ein.
Diese Aufenthaltsmöglichkeiten stehen ganzjährig in ruhiger Verkehrslage zur Verfügung. Dadurch wird der Stadtplatz zu einem pulsierenden Herz des täglichen Lebens.
Feiern auf dem neuen Stadtplatz
Der neue Stadtplatz bietet ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten für weitere, auch mehrtägige, Veranstaltungen im Freien. Wie zum Beispiel:
Die Erweiterung von Saalkapazitäten ins Freie. Wie zum Beispiel:
Der Stadtplatz öffnet sich zum Krebsbach und holt ihn so in die Mitte der Stadt. Eine vielfältige Pflanzenwelt und die Wasserfläche bieten einen attraktiven Aufenthaltsort. Im Übergang zum Krebsbachpark entsteht so ein grünes Herz im Zentrum der Stadt.
Krebsbacharkaden
Der Wasserlauf des Krebsbachs wird verbreitert und mit einer Hochwasserzone ökologisch aufgewertet. Stufen zum Bach bieten einen Zugang zum Wasser, dienen als Sitzgelegenheiten und machen es möglich, das Gewässer und die vielfältige Pflanzenwelt zu genießen. Im Übergang zum Krebsbachpark entsteht ein grünes Herz in Bruchköbels Innenstadt.
Am Donnerstag, 25.11.2021 eröffnete der neue, moderne REWE Markt in Bruchköbels neuem Stadtzentrum.
Auch die neue Tiefgarage ist geöffnet. Seit Juni 2022 können BesucherInnen der REWE-Märkte während ihres Einkauf hier für 90 Minuten kostenlos parken.
226 zentral gelegene Parkplätze. Moderne und großzügig geschnittene Stellflächen.
Die Stadt hatte sich entschieden, die Tiefgarage selbst zu bauen, um das Parkkonzept in Eigenregie steuern zu können.
Beim Einkaufen im Supermarkt sind mindestens 90 Minuten kostenfrei. Am Abend stehen alle Parkplätze für Besucher von Veranstaltungen zur Verfügung.
Derzeit ist eine Anbindung der BruchköbelCard an die Automaten der Tiefgarage in der Umsetzung. Damit können die umliegenden Geschäfte und Gewerbebetriebe ihren Kunden für den Einkauf im Zentrum eine Rückvergütung ermöglichen.
Das Vorhalten attraktiver Parkflächen mit 226 modernen Stellplätzen bietet darüber hinaus einen Standortvorteil gegenüber anderen Innenstädten.
Oberirdisch wird damit Platz für die Anlage von hochwertigen Grün-, Wasser- und öffentlichen Aufenthaltsflächen geschaffen.
Die Tiefgarage ist somit zentraler Bestandteil des gesamten Projektes. Parkende Autos sollen unter der Erde Platz finden, damit oberirdisch genug Raum für Stadthaus, Nahversorger, Stadtplatz und viel Grün ist.
Die Zu- und Ausfahrt zur Tiefgarage liegt an der Hauptstraße. Damit wird der Innere Ring vom Verkehr entlastet.
Am Donnerstag, 25.11.2021 eröffnete der neue, moderne REWE Markt in Bruchköbels neuem Stadtzentrum. Dazu gab es pandemiebedingt anstelle einer großen Feier zumindest ein kleines Treffen mit anschließendem Rundgang. Bernd Föll Expansionsmanager der REWE Gruppe begrüßte hierzu Bürgermeisterin Sylvia Braun, Stadträtin Ingrid Cammerzell und Stadtverordneten-Vorsteher Guido Rötzler sowie Detlef Meister für die anliegenden Eigentümer und Karl Eidmann, Eigentümer des REWE Getränkemarkts.
Lange hat es gedauert und es hat sich gelohnt: Kein Markt auf der grünen Wiese sondern ein Einkaufsmagnet in der Innenstadt mit riesiger Tiefgarage, Frischetheke, viel regionalen Produkten, Fisch und Sushi - ein wenig Großstadtluft in Bruchköbel. Die Besucher der REWE-Märkte erwarten zwei modern gestaltete Märkte mit viel Tageslicht, die sich städtebaulich in das Gesamtkonzept der neuen Stadtmitte einfügen.
Auch die neue Tiefgarage ist geöffnet. Seit Juni 2022 können BesucherInnen der REWE-Märkte während ihres Einkauf hier für 90 Minuten kostenlos parken.
Bildimpressionen von der REWE Eröffnung am 25.11.2021 - Bilder © Reinhard Paul / Hanauer Anzeiger
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Leben, Wohnen, Arbeiten, Einkaufen mitten in der Stadt
Auf dem Areal des jetzigen Bürgerhauses bietet ein neues Wohn- und Geschäftshaus attraktive Wohnflächen mitten in Bruchköbel.
Im Erdgeschoss und 1. OG sind attraktive Räume für Einzelhandel, Gewerbe und Dienstleistung vorgesehen. Dazu gibt es Platz für Büros und Arztpraxen.
Die Wohnungen bieten ein ansprechendes Wohnerlebnis im Herzen der Innenstadt. Die Fachgeschäfte an der Hauptstraße und am Inneren Ring sind fußläufig erreichbar und der neue Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt.
Haben sie Interesse? Dann füllen Sie das nachfolgende Online-Formular aus.
